谈降租金的策略

在房东坚持不降租，你选择通过诉讼解决的情况下，法院会依据《中华人民共和国民法典》中的公平原则来处理。这一原则要求民事主体在从事民事活动时，应当秉持公平理念，公正、平允、合理地确定各方的权利和义务。具体到降租纠纷中，法院会综合考虑当前政策导向、双方的经济状况、疫情对租赁关系的影响等因素，力求在房东和租户之间找到一个平衡点，作出既符合公平原则又能保障双方合法权益的判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
除了诉讼，你还可以尝试以下途径解决降租纠纷：一是与房东进行友好协商，明确表达你的困难和降租请求；二是寻求第三方调解，如社区调解中心或房屋租赁中介机构等，他们可以提供中立的调解服务；三是向当地房屋租赁管理部门投诉，寻求行政干预。这些途径各有特点，可根据实际情况灵活选择。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，准备与房东的降租谈判时，你可以：1. 收集并了解当前关于减免房租的相关政策，作为谈判的依据；2. 准备证明你经济困难的材料，如收入证明、失业证明等；3. 明确你的降租请求和底线，以便在谈判中坚守；4. 保持冷静和理性，避免情绪化的言辞和行为。通过充分准备，可以提高谈判的成功率。