对于婚前以个人财产按揭购买的房屋，婚后双方共同还贷的情况，虽然房屋本身属于婚前个人财产，但增值部分的处理需考虑共同还贷的贡献。根据《婚姻法》及其相关司法解释，离婚时，对于房屋增值部分，非产权登记方有权请求补偿。具体操作时，法院会综合评估房屋的增值情况、共同还贷的比例等因素，确定补偿金额。因此，在离婚分割财产时，增值部分也应纳入考虑范围，确保双方权益得到合理保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时，确保按揭房屋的分割合法且公平，需遵循以下法律原则：明确房屋权属，区分婚前个人财产与婚后共同财产；考虑共同还贷的贡献，对增值部分进行合理补偿；双方协商为主，协商不成时依法判决。同时，建议咨询专业律师，了解相关法律法规及操作流程，确保分割方案既符合法律规定，又能体现双方的真实意愿和公平原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于婚后双方共同购买房屋并按揭的情况，离婚时房屋的处理应遵循以下原则：首先，双方应协商处理；协商不成时，法院将考虑房屋的出资情况、贷款偿还情况、子女抚养权归属等因素进行判决。若房屋归一方所有，则该方需继续承担剩余贷款，并向另一方支付房屋价值的一半作为补偿。若双方均主张房屋所有权，法院可能通过竞价或评估方式确定房屋归属及补偿金额。
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