“停车位使用寿命非土地使用寿命，协议中20年后免费使用条款可能无效。”依据《民法典》，租赁期限最长20年，超期部分无效。若协议中“免费使用至土地使用寿命”被认定为超期租赁，将不具法律效力，可能导致乙方在20年后无法继续合法使用停车位。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫“协议条款需明确。”1.若协议中已明确20年后可免费使用，应咨询律师确认条款有效性，若无效需与甲方协商修改或签订补充协议。2.若协议未明确后续使用方式，应与甲方沟通，明确租赁期满后的使用权归属及费用问题，并签订书面协议以保障双方权益。3.在任何情况下，都应保留好原始协议及所有相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫“常见处理方式为咨询律师，明确协议条款效力。”若协议条款模糊，应咨询专业律师，根据具体情况分析条款的法律效力，以及乙方在租赁期满后的权益保障，从而选择最合适的处理方式。
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